1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
113.4万円/㎡
前年比+26.7%
文京区
122.4万円/㎡
前年比+23.3%
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販売中の物件が1件あります
ライオンズマンション小石川第3
東京都文京区小石川五丁目
販売中 (1件)
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
4,314万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年6月16日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は106.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 4,980万円 | 128.0万円 | 2階 | 38.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/14 | 6,080万円 | 123.6万円 | 3階 | 49.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 7,120万円 | 124.4万円 | 6階 | 57.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,280万円 | 127.2万円 | 6階 | 57.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 7,780万円 | 136.0万円 | 6階 | 57.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,140万円 | 70.7万円 | 1階 | 44.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/20 | 3,850万円 | 78.3万円 | 3階 | 49.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,480万円 | 94.2万円 | 3階 | 36.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 96.9万円 | 3階 | 36.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 3,780万円 | 102.3万円 | 3階 | 36.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 107.7万円 | 3階 | 36.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/06/09 | 4,480万円 | 91.1万円 | 5階 | 49.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、文京区では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は文京区の平均と比較して4.6%割高です。
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